كيف تشتري شقة بالتمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

كتب-عاطف عبد الستار

أعلن البنك الأهلي المصري عبر موقعه الإلكتروني تفاصيل الحصول على وحدة سكنية بالنسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل والأوراق المطلوبة للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري التي أعلنها الرئيس السيسي.

خطوات شراء محدودي الدخل شقة بالتمويل العقاري

– الحد الأقصى لصافي الدخل 4500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل للأسرة 6000 جنيه شهريًا.

– المصريون المقيمون فقط.

– تصل مدة القرض إلى 30 عامًا.

– تحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المعلن.

– الدفعة المقدمة 10% من سعر الوحدة بحد أدنى.

– سعر العائد: 3% متناقص.

خطوات شراء متوسطي الدخل شقة بالتمويل العقاري

– الحد الأقصى لصافي الدخل بالنسبة للأعزب 10 آلاف جنيه شهريًا، و14 ألف جنيه شهريًا بالنسبة للأسرة.

– المصريون المقيمون فقط.

– تصل مدة القرض إلى 30 عامًا.

– الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية يصل إلى 1.1 مليون جنيه على أن تكون الدفعة المقدمة المسددة من العميل 15% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى.

– إذا تراوح سعر الوحدة ما بين 1.1 مليون إلى 1.4 مليون جنيه فإنّ قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل كحد أدنى تبلغ 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

– أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي، وأن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل المرافق كافة عداد كهرباء – مياه.

– سعر العائد: 3% متناقص.

الأوراق المطلوبة للانضمام لمبادرة التمويل العقاري

– صورة بطاقة الرقم القومي بشرط أن تكون سارية للزوج بالإضافة إلى صورة بطاقة الزوجة.

– إيصال مرافق حديث (غاز أو مياه أو كهرباء) أو فاتورة تليفون على ألا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر.

– إحضار صورة قسيمة الزواج / الطلاق إن وجد.

– إحضار شهادة إثبات الدخل من الزوج والزوجة.

– بيان نفقة للمطلقات من خلال حكم محكمة.

– مفردات مرتب بالدخل الصافي والحوافز للموظفين القطاع الخاص والعام.

– خطاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع أوراق الملكية.

– رخصة العقار، أو شهادة تثبت أن العقار تم التصالح عليه في حال كون العقار مخالف.

– صورة من السجل العقاري للعقار أو الشقة أو الأرض المقام عليها العقار.

-شهادة تثبت أن الوحدة لا يوجد عليها أي متأخرات أو أقساط أو سبق وتم الحصول على قرص تمويل عقاري من خلالها.